Страхование недвижимости Санкт-Петербург
Страхование недвижимости традиционно относится к одному из наиболее востребованных страховых продуктов. В этом нет ничего удивительного. Квартиры и загородные дома, коттеджи и дачи - недвижимость имеется у всех, и при этом, как правило, стоит немало. А всевозможных рисков, связанных с недвижимостью, в современном обществе хоть отбавляй - от пожара или потопа до утраты права собственности. Поэтому все большее число домовладельцев приходит к мудрому решению - лучше заплатить небольшую сумму за страховой полис, чем потом хвататься за голову в случае какого-либо неприятного форсмажора. Тем более что стоимость страхования недвижимости составляет в среднем всего лишь 0,5-2 процента от страховой суммы, что намного ниже чем, например, тарифы автострахования. То же самое относится и к страхованию коммерческой недвижимости - бизнесмены предпочитают приобрести страховой полис, чем разоряться на дорогостоящий ремонт в случае чрезвычайного происшествия.
Страхование объектов недвижимости подразумевает под собой несколько различных страховых программ. Классический полис страхования недвижимости включает риски пожара, разрушения здания, потопа (повреждения водой из отопительных, водопроводных или канализационных систем), повреждения недвижимости из-за воздействия разнообразных стихийных бедствий (урагана, наводнения, просадки грунта, селя, бури, града, ливня и т.д.), взрыва (в том числе бытового газа), а также защищает от противоправных действий третьих лиц (в том числе вандализма или кражи). При этом можно как приобрести комплексный страховой полис, так и застраховать отдельные риски, например, от пожара и потопа.
Помимо собственно стен, немалую ценность в квартире или загородном доме может представлять отделка. Импортный паркет, шикарные гипсокартонные конструкции, дорогие обои - разоряться на ремонт в случае, например, протечки труб наверняка не захочется никому. Именно поэтому в последние годы стали популярными отдельные полисы, предусматривающие страхование ремонта (отделки) и страхование гражданской ответственности. В последнем случае возмещение ущерба, например, соседям за испорченный ремонт при протечке труб, ложится не на хозяина квартиры, в которой произошла авария, а на страховую компанию.
Весьма востребовано в последние годы и такое направление как страхование сделок с недвижимостью. В этот также нет ничего необычного. Согласитесь, приобретая дорогостоящую квартиру или дом, хочется быть уверенным, что через неделю после сделки не объявится, например, неведомый наследник и не потребует аннулировать договор купли-продажи. Защитить от подобных неприятностей как раз и призвано страхование утраты прав на недвижимое имущество (его еще называют титульным страхованием).
Страхование загородной недвижимости хотя и очень похоже на страхование городских квартир, но все же имеет свои особенности. Во-первых, по-другому рассчитывается страховая сумма (учитывается не рыночная цена недвижимости, а сумма, необходимая для восстановления - ведь купить такой же дом или сарай в случае его разрушения человек не сможет, их придется возводить заново). Кроме того, при страховании загородной недвижимости в перечень застрахованных объектов часто включают прилегающую территорию и строения - например, забор, сарай и т.п.
На стоимость страхования недвижимости влияют многие факторы - в принципе, те же, которые обуславливают наличие тех или иных рисков. Например, если в загородном доме имеются источники открытого огня (печь, баня), тариф возрастает, если установлена противопожарная сигнализация - напротив, уменьшается. Или, если, например, в городской квартире недавно поменяли трубы или сделали капитальный ремонт крыши, страховка от потопа, естественно, обойдется на порядок дешевле, чем в старом доме с ржавым водопроводом.
Что касается выбора страховой компании, то к нему нужно отнестись особенно тщательно, дабы в случае возникновения страхового случая полис не оказался бесполезной бумажкой. Обязательно поинтересуйтесь историей и платежеспособностью компании, узнайте, были ли в последнее время у страховщика случаи крупных выплат. Кроме того, обязательно узнайте, какие документы требует компания при возникновении страхового случая, насколько просто или сложно в ней происходят выплаты. Не поленитесь опросить всех родственников и знакомых, имевших дело со страховыми компаниями, почитайте отзывы в Интернете, сравните все особенности страховых программ.... Или просто обратитесь к профессионалам страхового рынка - страховым брокерам (компания «Брокер-812»). Они знают все, и даже больше о страховании недвижимости. Петербург огромный город, здесь работают десятки самых разнообразных страховых компаний, которые предлагают множество программ. Разобраться в преимуществах и недостатках каждой из них «с ходу» - задачка маловыполнимая. В этом случае Вам поможет грамотная консультация в компании «Брокер-812». Страховой брокер, прекрасно ориентирующийся на рынке страховых услуг и при этом действующий исключительно в Ваших интересах, поможет выбрать программу страхования, которая максимально эффективно и при этом недорого защитит Ваше имущество от неприятных неожиданностей!
